Forum Eco-Citoyen - Environnement et Ecologie

Bonjour à toutezetousses.

Enfant, je révais de construire ma maison sous terre.

Je ne savais pas pourquoi, ni comment, mais je me disais ça doit le faire.

Le déroulement de ma vie s'est passé autrement et j'avais enfoui ce rêve parce que je n'avais aucune compétence professionnelle et qu'à l'époque gogole n'existait pas (google pour les puristes).

Le temps est passé, j'ai acquis des savoirs, des compétences et j'étais dans mon mode de vie, bien sur mes rails citadins et aveugles. Jusqu'au jour, pas si loin où j'ai commencé à maitriser suffisement mon copain gogole pour m'apercevoir du formidable potentiel offert par l'internet.

Plus besoin de faire des kilomètres, de passer des dizaines de coups de fil à la recherche de livres, d'expériences pour avoir des infos croisées.

D'un seul coup, mon rêve devient accessible, palpable et je sens revenir en force ces désirs d'enfant.

Je crée ce topic pour avoir vos avis, objections et remarques.

PREMIERE QUESTION...

J'ai le droit de quoi en droit Français ???

Déclaration quand ? Permis de construire ? Adresses et liens utiles ?

Merci pour votre attention et surtout pour vos conseils

Bin peut être est ce une phobie qui vient de l'abri anti-atomique...

Je ne pense pas, que ce soit interdit.... au niveau du droit.. Après cela reste apréciation auprès du Maire... Il faudras avoir une autorisation administrative (permis de construire) pour notamment avoir de l'électricité et surtout pour les rejets d'assainissements, qu'ils soient sur la parcelle ou collectif.... et surtout aussi, parce qu'on ne construit pas comme ça n'importe ou.... (service d'incendie)..

Sinon, il y a l'habitat troglodyte... Personnellement, je suis claustrophobe et peur que la pierre me tombe dessus.

Merci pour cette réponse
Je dois préciser que je ne souhaite pas dépendre, ni de l'électricité, ni du service des eaux et qu'en outre, j'opterai pour des toilettes sèches ainsi qu'un recyclage des eaux grises par filtration et lombrification.

Le troglo est aussi une option que je ne rejette pas, tout dépendant du terrain et de la région que je choisirai.

Permis de construire forcément ?

oui de tout façon permis de construire, parce que tu crées de la surface, même de la Surface Hors d'Oeuvre Net égale a zéro est déclarable.
Tu a "obligation de te raccorder aux réseaux existants"
et
comme je disais, il faut que les réseaux soient suffisants, c'est obligatoire.
Un permis est obligatoire dès l'instant que l'on creuse ou que l'on éléve... et qu'il y a "occupation du sol"

Oou alors tu dis rien à personne, mais là tu es hors la loi et un mauvais Citoyen...

Encore merci pour tes précisions

Tu dis que le raccordement aux réseaux éxistants est obligatoire. Comment font ceux qui recyclent les eaux grises ? lombrification, filtration...)

Mon idée n'est en aucun cas de construire en douce sans déclarations, mais à une époque où la construction écologique devient de plus en plus une nécessité, n'y a t'il pas de nouvelles lois ou règlements dans les cartons ?

Je me suis laissé dire que certaines régions étaient nettement plus ouvertes, en particulier celles où existent déja des habitats troglo ainsi que les zones fortement dépeuplées.

Existe-t'il un site qui répertorie ces zones ?

Je lis de-ci delà que partout il est question d'agenda 21 ou de grenelle de l'environnement. Est-ce à dire que ç'est uniquement fait pour les "gros" projets ???

ceux qui utilisent des toilettes séches ou le lombricompostage sont comme tout le monde... ils ont obligation, après ils utilisent ou n'utilisent pas...

Les eaux vannes ne se comporte pas que des toillettes, il y a la lessive, la vaisselle et la toillette sanitaire. Je préfére nettement un assainissement individuel au collectif... (tain ca va faire bondir tout le monde désolé)

On ne demande pas a une maison qu'elle soit écologique, mais rationnelle... on mets pas l'écologie a toute les sauces. Je serai prés, si on me le demandé à prendre ce qu'il y a sur le terrain, pour construire sa maison ou avec des matériaux locaux. l'énergie est possible en autonomie sans grande contrainte...

Oui on vise l'autonomie en énergie des batis pour 2020, mais faut avoir des gros objectifs pour pouvoir faire le minimum.

que certaines régions, départements, ou communes prennent des libertés, c'est bien, mais nous sommes tous égaux et libres à vivre dans le même pays, alors si c'est pour avoir des passes droits...
Les Maires s'affublent de pouvoirs au mépris de la collectivité ou la Res publica..

C'est ça aujourd'hui surement la Citoyenneté...

Pour moi, un agenda 21 c'est comme les labels, l'arbre qui cache la forêt.... le truc qui donne bonne conscience pour faire pipoter tout le monde sans avancer...

Réponse bien claire s'il en est...
Et tout plein d'éléments qui viennent remplir ma besace, merci à toi Delair

Le fait donc, pour certaines régions, départements, ou communes de prendre des "initiatives" viendrait donc en contradiction avec les réglements???

Je suis surpris de cela je dois dire.

Pour l'assainissement individuel, je partage ton avis.

Je n'ai pas de recul par raport à ce que tu écris, d'où ma question...
Ce que tu dis a ecrit jusqu'à maintenant est'il issu de ton impression ou t'appuies-tu sur des textes ?
Pas de méprise surtout, je ne remets pas en cause tes délarations, mais veux juste m'assurer qu'elles sont fondées.

pour un permis de construire, c'est le Maire qui le signe... Il suit ou pas par exemple l'avis des Service Départementaux et notamment du celui de l'Architecture et du Patrimoine (S.D.A.P.)
Ce matin, j'étais dans une Commune rurale pour déposer un Permis de construire ou il y a un Monument historique. Devant moi, la Secrétaire et le Maire avaient une personne qui se posait la question de savoir si la véranda, il fallait la déclarer parce qu'elle était monté.
Le Maire, malgré ses prérogatives, lui a conseillé de ne rien dire tant qu'on lui disait rien, parce que la Commune ne la sancitonnerait pas. Seul les impôts lui demanderait de déclarer l'impôt foncier supplémentaire sans effectuer sa demande de permis de construire...
Pour dire, qu'il y a deux monde... ceux qui trichent et ne sont jamais punis et ceux qui respectent la loi et dépose un permis avec les contraintes des S.D.A.P.....
Permis de construire, autorisation, réalisation de maisons, c'est mon travail...

J'ai donc la chance d'entendre les conseils et avis que tu donnes et je t'en remercie.
On dit qu'il vaut mieux un qui sait que 10...

Si, par exemple, j'achête un terrain disposant d'un "mazé" (appellation dans la région pour désigner un cabanon cadastré), le fait de payer toutes les taxes et charges afférents m'autorise-t'il à solliciter le droit d'augmenter sa surface (je crois que c'est 20 m2 maxi) en me contentant d'une déclaration de travaux, et par là même, en profiter pour construire sous terrain ?

Ma question en fait est; quelles seraient les options subsidiaires et les différents cas où je serais tenu à peu de démarches ? (dans la mesure où je n'ai encore pas arrêté mon choix sur tel ou tel terrain)

Tu le dis toi-même, il y a ceux qui trichent (et , je me répète, ce n'est pas mon choix)... Mais y a t'il aussi des ceusses qui ont trouvé des "combines" légales ?

A là, il faut aller à la Mairie qui te répondras sur :

y'a t'il un P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme) a réponse non, y'a t'il une Carte communale ? a réponse non, il faut aller voir s'il est constructible sur place et c'est au bon vouloir du Maire.

S'il y a une réponse oui des régles inscrites sont édictible a chaque zone, comme l'interdiction de sous-sol. Et dans ton cas, c'est réglé, tu ne peux pas.

LE droit de payer de l'impot foncier n'autorise pas la construction ou l'extension... c'est zonale !

Après.... il y a triche....