Forum Eco-Citoyen - Environnement et Ecologie

Avant de faire une maison :

1° Site et Implantation

- Proximité des transports publics.
- Orientation Sud de la façade principale (+30%), et larges baies vitrées orientées au Sud.
- Absence d'ombrages indésirables émanant d'immeubles, pour permettre l'utilisation passive de l'énergie solaire.
- Plantations qui ne causeront pas d'ombrages indésirables dans le futur.
- La forme du bâtiment est-elle la plus compacte posible ? Des rangées de maisons ou sur plusieurs niveaux sont plus avantageux.

2° Développement du Concept

- Utilisez une enveloppe de construction compacte, et tirez avantage des opportunités pour combiner les immeubles.
- Les surfaces vitrées au Sud sont optimales ; à l'Est, au Nord et à l'Ouest, mettez le minimum nécessaire de fenêtres.
- Minimisez les ombres projetées (très peu ou pas du tout d'ombre en hiver en provenance de garde-corps, parapets, projections d'immeubles,
balcons, débordements de toit, murs de séparation, etc.).
- Utilisez une forme architecturale simple (si possible sans lucarne, rentrée, retour, etc.).
- Utilisez un plan de construction qui concentre les zones utilitaires (par ex. la salle de bain à côté ou au dessus de la cuisine, etc.).
- Eloignez les chambres à coucher des conduits de ventilation.
- Privilégiez les sous-bassement séparés, l'étanchéité et l'absence de pont thermique.

3° Conception des Plans

- Déterminez l'épaisseur d'isolation de l'enveloppe de construction.
- Supprimez les ponts thermiques.
- Déterminez la taille des pièces utilitaires.
- Plan de construction : des conduites courtes pour l'eau chaude, l'eau froide, les évacuations et pour les conduits de ventilation.
- Placez les conduits d'air frais à l'extérieur du volume protégé et les conduits d'air chaud à l'intérieur du volume protégé.

4° Détails de Construction

- Essayez d'obtenir un facteur U pour les parois < 0,1 W/(m²K) au lieu du standard 0,15 W/(m²K)
- Ponts thermiques : utilisez des raccords de parois sans pont thermique.
- Faites attention aux raccords d'étanchéité.
- Optimisez les fenêtres : type de vitrage, châssis super isolant, etc.
- Calculez la consommation énergétique estimée avec le logiciel PHPP

5° Détails de Conception du Système de Ventilation

Pose des conduits
Placez les conduits d’air froid à l’extérieur de l’enveloppe d’isolation du bâtiment, et les conduits d’air chaud à l’intérieur, à moins qu’ils ne soient bien isolés et de courtes longueurs.
Utilisez des trajets courts, des conduits lisses à l’intérieur et une vitesse de flux d’air < à 3 m/s.
Prévoyez la possibilité de mesurer et d'ajuster, d’atténuer le bruit, et mettez en place des protections contre l’incendie.

Bouches d’aération
Evitez les courts-circuits de ventilation, prenez en compte la portée des flux d’air et prévoyez la possibilité de les régler.
N’extrayez pas l’air vicié au-dessus des radiateurs.

Ouvertures de transfert
Elles doivent être correctement dimensionnées pour permettre une différence de pression < à 1 Pa.

Appareil de Ventilation
Placez l’unité centrale et l’échangeur de chaleur air-air tout près du volume protégé, ou dans le volume protégé, ou au niveau le plus bas.
Placez le réchauffeur d’air dans le volume protégé et augmentez de manière appropriée l’isolation de l’unité centrale et du réchauffeur d’air.
Le taux de récupération de chaleur doit être > 75%.
Le système doit être étanche (pertes < 3%), avec une consommation électrique < 0,4 Wh/m³, et doit pouvoir être réglable.
La carrosserie de l’appareil doit être bien isolée thermiquement et insonorisée.

Contrôle de la ventilation
L’utilisateur doit pouvoir ajuster le système à trois niveaux, faible, normal et fort.
Prévoyez des régulations supplémentaires dans la cuisine et dans la salle de bain, les toilettes.

Hôte aspirante
Utilisez un appareil avec un taux de capture des vapeurs élevé, avec un flux d’air faible et une vitesse lente.
L’appareil doit contenir un filtre efficace pour l’absorption des graisses.

Echangeur géothermique souterrain
Le système doit être étanche, les parties froides se trouvant hors de l’habitation.
Il doit avoir un by-pass pour le déconnecter quand il n’est pas souhaitable de chauffer ou de refroidir l’air avec la température du sous-sol.

6° Détails de Conception des Circuits Electriques et Sanitaires

Les tuyaux d’évacuations et les conduites d’eau doivent être courts et bien isolés. L’isolation permet d’éviter la condensation sur les tuyaux.
Isolez aussi les valves et autres accessoires du système de chauffage de l’eau sanitaire.
Utilisez des appareils sanitaires fixes économes en eau et raccordez vos machines à laver et lave-vaisselles à l’eau chaude sanitaire.
Les systèmes collecteurs des évacuations devraient de préférence n’avoir rien qu’une descente qui doit être correctement ventilée.
Les bouches d’aération doivent être isolées dans le volume protégé.
Vérifiez que les entrées des circuits au travers de l’enveloppe d’isolation du bâtiment soient bien étanches et bien isolées.
Utilisez des appareils électroménagers à basse consommation énergétique.

7° Mise en œuvre et supervision de la Construction du Bâtiment

Planifiez des inspections de « contrôle qualité » pour vous assurer de l’absence de ponts thermiques.
Assurez-vous que l’isolation est continue et qu’il n’y a pas de poches d’air.
Vérifiez en détail les joints d’étanchéité tant qu’ils sont accessibles.
Un test de pressurisation de l’enveloppe de construction doit être effectué.
Quand ? Aussitôt que l’enveloppe d’étanchéité est terminée et qu’elle est toujours accessible, c’est-à-dire avant les finitions intérieures.
Comment ? Avec un test de pressurisation appelé « Blower Door n50-Test », comprenant la détection des fuites.

8° Mise en œuvre et supervision de la Ventilation

Vérifiez l’étanchéité des entrées dans le bâtiment.
Les conduits doivent être installés et fixés soigneusement.
Vérifiez l’isolation acoustique de l’unité centrale et assurez-vous d’avoir un accès facile pour le remplacement des filtres.
Réglez la ventilation en régime « normal ». Mesurez et équilibrez les volumes et la distribution de l’air pulsé et de l’air extrait. Vérifiez la consommation électrique.

9° Mise en œuvre et supervision des Circuits Electriques et Sanitaires

Vérifiez l’étanchéité des entrées dans le bâtiment.
Vérifiez l’isolation correcte des valves.