Résidences secondaires (coup de gueule)

Posté le: Mer Fév 13, 2008 2:29 am

Je ne savais pas trop où placer ce sujet qui touche à tout alors j'ai pensé à la politique car c'est bien au niveau de la politique que ça peut changer.

Au dernier recensement de 1999, pour ma commune, 63,5% des résidences étaient des résidences secondaires (4569 logements) pour 5574 habitants. Aujourd'hui, le recensement n'est pas encore fini (ça peut changer) mais d'après les premiers résultats on obtient un chute de population et au total 2 logements pour 1 habitant à l'année. sachant que j'ai rencontré 3 personnes habitants la commune et ayant en plus une résidence secondaire sur la commune...

Cela devient dingue : cette année, les maisons se construisent dans les jardins même des maisons précédentes : les arbres sont rasés, les espaces avec un peu de nature disparaissent au profit du béton occupé 2 mois de l'année.

On obtient une densification de l'urbanisation détruisant les quelques espaces qui pouvaient encore faire des corridors pour certains animaux sauvages, une pollutions par la destruction de milieux mais aussi pour la construction même de ces bâtiments et de leur entretien, aménagement etc tout ça pour 2 mois. NRV

Mais en plus de cela le problème social : Quiberon est trop cher aujourd'hui, les jeunes qui cherche un travail et en trouve sur Quiberon vont habiter en dehors de la presqu'île (pollution pour le trajet journalier) et la Culture s'en va avec (ce n'est pas vraiment les touristes qui s'y intéressent). Sans compter que j'ai trouvé des habitants dans les caves aménagée des immeubles, les appartement mieux et éclairés étant vides 10 mois de l'année... Comme quoi, tout pour les touristes et que les habitants dégagent. NRV

Au fait, il parait que la France est en crise du logement. C'est vrai ? Heuuu

Posté le: Mer Fév 13, 2008 9:51 am

C'est comme les coins autour de Vannes, de Saint-Malo...

N'existe-t-il pas un PLU sur ta commune permettant de limiter ces constructions ?
et la loi litorale?

Quand je vois la difficulté qu'ont certain en Bretagne à construire en campagne, dans des villages (parce que cela participerait au mitage des paysages). Je ne suis pas convaincu.

Posté le: Mer Fév 13, 2008 12:53 pm

Le PLU à été étudié mais n'est pas encore mis en place. La règlementation imposant 3 mètres de terrains autour des maisons, n'existe plus.

Pour la Loi Littoral ça n'est pas en contradiction car les constructions sont en limite de l'existant ou à l'intérieur même de l'existant : ça devient moche tout ces jardins qui disparaissent.

Mais il faut surveiller tout le temps : un practice de golf créé illégalement sur un zone NDs il y a quelques année, avait tenté de s'agrandir illégalement sur le reste de la zone NDs (en plus zone humide en voie de disparition sur la presqu'île) et avait entamé de lourds travaux. J'en avais parlé ici http://www.eco-citoyen.org/Forum/agir-localement-pour-la-protection-des-milieux-naturels-vt826.html

Posté le: Jeu Fév 14, 2008 11:20 am

Oui. ON manque de logements sociaux. Les logements sociaux sont occupés par des gens qui pourraient/devraient loger ailleurs, mais comme ailleurs c'est trop cher, ils restent dans le logements sociaux. Ce qui reviens à dire que l'on manque aussi de logements "intermédiaires". Mais à coté de cela, il y a aussi pas mal de logements vides.

Parmi ces logements vides, il y a :
- des logements qui ont été transformés en bureaux ou locaux artisanaux et qui ne sont pas occupés. Mais, les propriétaires ne veulent ou ne peuvent les transformer à nouveau en logements.
- des locaux artisanaux ou commerciaux vides qui serait possible de transformer en logements, mais les propriétaires ...
- des logements que les propriétaires gardent vides pour diverses raisons. En fait, il s'agit essentiellement des 2 raisons suivantes. Premièrement, ils vont bientôt avoir besoin du logement pour un membre de leur famille et préfèrent ne pas le louer pour le garder disponible. Deuxièmement, ils ont acheté un logement grâce aux divers plans (De Robien, Boorloo), ils l'ont intégralement payé (parfois pas encore d'ailleurs), mais ils ont tellement eu de problèmes avec des locataires précédents qu'ils préfèrent le garder vide pour le revendre. Ce qui rejoint une analyse de divers professionnels, si l'on protégeait les propriétaires contre les locataires de mauvaise foi. Le problème, c'est que les lois ont du mal à faire la différence entre le locataire en difficulté plus ou moins passagère et qu'il faut aider, du locataire qui préfère utiliser l'argent de son loyer à d'autres buts.

Mais globalement, et pour au moins 10 ans, on manque effectivement de logements en France.

PS: j'oubliais un autre type de logements disponibles. Dans certains coin, il y a des villages entiers à vendre à des tarifs très intéressants. J'ai un collègue qui a acheté une vieille ferme avec 1 hectare de terrain pour moins de 50 000 €. Mais, il n'y a pas de boulot à coté. En fait, pour bosser, il faut faire plusieurs dizaines de kilomètres. Pour l'instant, il la retape en vue d'en faire sa maison secondaire. Mais, il compte y passer sa retraite dans 10 ans.

Posté le: Jeu Fév 14, 2008 1:16 pm

J'ai toujours dit que le tourisme était stérile et destructeur

Dinosaure du Forum Inscrit le: 10 Mar 2006 Messages: 2994

on va dire que ça dépend comment c'est fait Wink

Posté le: Jeu Fév 14, 2008 4:29 pm

Pas toujours. Il y a des villages dans certaines régions qui ne survivent que grâce aux maisons secondaires. Bien entendu, il vaudrait mieux pour la région qu'il n'y ai que des résidences principales. Mais on ne peut pas tout avoir. Actuellement, de nombreux jeunes se rapprochent des centres urbains, continuant en cela un mouvement initié il y a plus de 150 ans. Et certains départements sont de plus en plus désertiques.

Posté le: Ven Fév 15, 2008 1:11 am

Dinosaure du Forum Inscrit le: 10 Mar 2006 Messages: 2994

ah ben si ça rapporte des sous alors... siffle

Posté le: Ven Fév 15, 2008 4:08 pm

Ma grosse bétise. NRV

Oui je le reconnais le tourisme rapporte des sous principalement aux hoteliers et restaurateurs et génère quelques emplois sous payés avec une lègère retombée par l'intermédiaire des impots aux autre personnes.
Mais qu'apporte-t-il à la nature dans une région touristique ??.
Rien ! sauf pollution, gaspillage, destruction et dans certains pays expropriation des gens pour construire des hotels pour touristes.
Le tourisme est comme l'argent une invention humaine et comme telle totalement déshumanisée
Non,non et non ! le tourisme n'est pas bon pour la planète. marteau

Et si un jour un promoteur osait me proposer de l'argent pour construire un hotel à la place de ma maison je lui ferais rentrer son argent par l'orifice qui lui sert normalement à l'évacuation. LOL